一、中山大学工程概况
项目选址位于深圳市光明新区公常路以北，康弘路以东，羌下二路以西，与东莞黄江接壤的猪婆山、猪公山周边区域。
项目总建筑面积约为42万平方米，其中包括2#图书馆、5#西区公共教学实验组团(ABCDE）、12#学生综合服务中心、13#体育场看台、20#医科组团（一）、21#医科组团（二）、22#医科组团（三）、23#医科组团（四）、30#垃圾转运站（一）等9栋建筑单体和校园道路、室外总体等相关配套工程。
项目效果图
二、总体组织架构
主要参建单位：
建设单位--深圳市住宅工程管理站
施工单位--中国建筑第八工程局有限公司
机电BIM深化单位--深圳市辰普森信息科技有限公司
项目总体组织架构
三、BIM服务模式
我司在该项目中为BIM机电深化单位，服务阶段为施工阶段，负责机电建模、深化出图及现场交底等，同时协助各相关单位解决设计、施工问题并指导现场施工。在项目竣工时提交最终版的“模实一致”竣工模型。
四、BIM技术应用
1.项目BIM实施方案
结合项目特点编制《BIM（机电）实施方案》，在该方案中对项目概况、BIM应用目标及实施内容、进度计划、BIM实施资源、保障措施、合理化建议等进行了详细说明。
在项目BIM工作开展之前，以文字方案的形式将各项BIM技术应用以及进度计划等作详细地阐述，一是可以让建设单位更加有效地了解后续将要开展的各项工作以及将要达成的目标，二是为后续各项工作的开展作出明确的约定，做到有章有法。
项目BIM实施方案
2.机电专业建模
本项目包括的专业为给排水、暖通、电气等，其中西区公共实验教学组团包含实验室工艺管线。根据模型标准及相关专业设计说明进行机电管线建模，如圆弧位置，利用辅助线测量好角度（11.25°、22.5°）。
无论是在工程设计还是BIM技术应用中，机电专业从来都是重头戏，因而机电专业模型的质量直接影响着后续的各项应用。我司机电专业BIM工程师，在充分理解设计意图与熟悉设计图纸的基础上进行建模。同时，对于机电各专业系统的信息，也是严格按标准保证其完整性与准确性。
各单位机电模型
3.图纸问题报告
无论哪家设计院，其图纸虽然经过内部各级审核，但都或多或少地存在问题，无论是图面上的笔误还是设计问题。在建模过程中，各专业BIM工程师对图纸进行核查，并将发现的图纸问题汇总后输出问题报告，在反馈给设计单位后协同相关单位共同解决，同时也会跟踪问题解决进程以做到问题处理的闭环。这种做法，无疑又为设计质量的保证增加了一道防火墙。
图纸报告问题
4.管综优化、机房深化
管综优化是机电安装工程BIM应用的核心环节，为保证BIM管综相关应用能够在项目中更好的实施，需要制定科学合理的管综优化流程，帮助我们快速准确的将应用点进行落地实施。
建模完成后，从国家/行业规范要求、施工单位要求、建筑功能布局、安装检修空间、室内净高要求、视觉美观等几个方面，对机电管线在空间中的布置进行优化，即实现管道走向、安装高度及排布的优化设计，便于工程实施安装，实现空间最大化利用。
管线综合优化（1）
管线综合优化（2）
生活水泵房优化
5.净高分析图
净高分析图便是一种清晰展示各区域净高情况的图纸，即以建筑专业图纸为底图，通过不同颜色代表不同净高的形式，分区域展示建筑内部各处净高情况。对于不满足净高要求的区域，我司会同建设单位、设计单位等共同商讨设计方案，以达到解决净高不足问题的目的。
净高分析图
6.机电管线出图
在机电管线优化布置完成、解决全部碰撞与净高不足问题之后，本项目共计出具管综布置图751张。
机电管线优化是在充分了解设计意图的前提下，遵循国家/行业相关设计规范，对机电管线的布置情况进行调整，使其更为合理。这体现在节省材料、安装简便、视觉美观、以及特殊要求等几个方面。
机电管线出图
7.工程量统计
工程量统计是指对BIM基础模型进行适度深化和补充相关构件信息，然后统计输出工程量统计表的过程，在施工阶段对于施工单位资金投入计算的编制与材料采购起到一定的参考作用。
工程量统计
8.现场与模型一致性对比
机电安装过程中，定时或不定时进行现场巡检，检查现场机电管线安装与模型管综排布方案、管线标高的一致性，严格按照机电BIM图纸进行施工。
因为在施工之前，机电管线布置是经过事先优化的，因此按模型所导出的图纸进行施工通常就会避免问题的发生。无论在时间成本还是用料成本上，均会带来可观的节省效果。
现场与模型一致性对比（1）
现场与模型一致性对比（2）
9.BIM工作会议
工作会议是工程建设中非常常见且有效的各方沟通方式。在BIM技术应用过程中，通过组织BIM周例会、BIM专题会以及BIM交底会等，开展以BIM模型为主要载体，汇报各部门BIM工作进展情况以及下一阶段BIM工作计划，及时准确的进行沟通信息、安排工作、处理上工作存在的问题，以达到提高工作效率、保证成果质量的目的。
会议一般由建设单位或监理单位组织，视项目具体情况而定。
BIM工作会议现场照片
五、应用总结
本项目应用BIM技术（机电专业）辅助施工总承包单位高效率、高质量地完成工程建造，利用BIM的可视化、模拟性、优化型、可出图性等特点，充分结合项目具体情况，合理规划各项BIM应用，应用于施工过程各专业、各阶段、充分利用了BIM技术的应用价值，辅助施工，节省人力、工期等成本，确保现场BIM应用的落地实施。
1、节约施工成本
合理布置各专业管线，碰撞检查优化，最大限度的增加建筑使用空间，减少由于管线冲突造成的二次拆改施工。此外，管线优化也会带来安装材料上的节省，如通过改变原设计中管道的布置，可节省弯头或管道本身等。
节约施工成本
2、控制空间成本
综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业管线路由，确保在有效的空间合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度与机电各专业的有序施工，避免机电管线的不合理施工，影响精装吊顶高度。
控制空间成本
3、降低时间成本
综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、精装修专业的施工冲突，确定管线和预留洞的精确定位，减少对结构施工的影响。尤其一次结构的预留预埋应该在结构前深化完成，避免一次结构预留预埋不合理。
降低时间成本
4、增加运行效益
合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的正常运行维修、安装等工作有足够的平面空间和垂直空间；综合协调竖向管井的管线布置，使管线的安装工作顺利完成，并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。
增加运行效益
BIM不仅在于机电深化，更在于项目全程可视化管理，通过BIM、互联网及云技术等相结合，可迅捷、精准的获取相对称信息（计划、成本、物资、安全、质量、进度及管理等），能及时下达指令，压缩沟通成本，实现精细化管理。
