依据：
1.《深圳市城市更新单元规划编制技术规定》
2. 各省市规划相关规定
根据《深圳市城市更新单元规划编制技术规定》有关规定，针对拆迁范围面积不小于10公顷（1公顷为10000m2）的更新单元，应进行建筑物理环境专项研究，并应作为城市更新单元规划编制文件的一部分。规划物理环境专项研究的目的是通过模拟分析工具，从规划层面对项目总平面布局的物理环境进行定量分析和评估，并提出相应的改善方案和技术措施，同时研究确定项目的绿色建筑目标，优化项目的城市基础设施，协助甲方达到政府规划审批部门的要求。
服务内容：
（1）区域物理环境分析：根据项目总平面布局方案，评估场地热岛效应、声环境、风环境和日照环境是否满足标准要求，并提出缓解和改善场地物理环境的建议措施，指导规划编制单位优化现有总平面布局方案。
（2）区域绿色建筑规划：根据项目总体定位，单体建筑特征，结合绿色建筑相关规定，综合考虑绿色建筑的技术经济性，确定项目绿色建筑星级定位和技术体系，指导规划编制单位优化现有规划技术体系。
（3）区域绿色城市基础设施规划：根据项目绿色城市基础设施要求，评估现有总体布局方案基础设施是否满足标准要求，并提出城市基础设施布局建议，指导规划编制单位优化现有基础设施布局方案。
服务成果：
《城市更新单元项目规划物理环境专项研究报告》，包括：
（1）室内自然通风模拟分析；
（2）室内自然采光模拟分析；
（3）室内背景噪声分析；
（4）室外声环境模拟分析；
（5）室外风环境模拟分析；
（6）区域热岛强度模拟分析；
（7）区域日照模拟分析；
（8）区域绿色建筑规划；
（9）区域绿色城市基础设施规划内容。
