建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。
意义：
在现代建筑的机电工程项目中，随着智能化建筑的进步管道综合性要求越来越高，一般涉及给排水、消防、通风、空调、电气、智能化等多个专业之间相互配合，将直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，因此必须进行管线深化设计。如今，随着BIM即建筑信息模型的发展和成熟，以三维数字技术为基础，对建筑物管道设备建立仿真模型，将管线设备的二维图纸进行集成和可视化，在施工图阶段就可以进行管线碰撞检查，优化图纸设计，减少在建筑施工阶段可避免的损失和返工的概率，更加方便进行技术交底，从而达到管线综合优化布置的目的。通过三维管线综合得到BIM模型，能较好地解决业主所关心的问题，不仅能形象展示管线布置，还能进行通过空间漫游体验空间效果。BIM模型是一个真实系统在计算机中的虚拟反映，管道设备部件均包含完整的数据信息，方便物业维护。
BIM与管综优化服务内容：
（1）整合建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化等各专业施工图纸，搭建BIM成果文件；
（2）建立各专业施工图纸统一共享服务平台；
（3）针对施工图进行管线碰撞及优化；
（4）实现BIM成果文件的可视化、虚拟漫游、仿真动画；
（5）通过BIM模型对三维管线方案进行施工交底。
我司的优势：
（1）专业的BIM技术与优秀的团队及合作伙伴；
（2）丰富的经验与雄厚的实力。
