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天健和瑞府项目简介
本项目地处深圳市光明区科学城科技创新集群，位于双明大道和华夏路交汇处的西南侧。项目总用地面积33373.24㎡，规划建筑包括6栋住宅底层配套商业，1栋幼儿园。新建建筑面积278547.80㎡，其中计容建筑面积199694.51㎡、不计容建筑面积78853.29㎡。项目最大层数地上50层，地下3层，建筑最高高度149.95米，绿化覆盖率35.02%。
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总体组织构架
建设单位：深圳市深星辰科技发展有限公司
设计单位：深圳壹创国际设计股份有限公司
咨询单位：深圳华宸国际低碳科技有限公司
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绿建服务模式
本项目为设计-施工全过程绿色建筑咨询，我司作为绿色建筑咨询单位，主要工作是负责设计阶段的绿色建筑设计咨询及优化，提高住宅的绿色建筑性能，为业主提供切实可行的绿色建筑技术体系，并在施工过程中进行指导落实。
服务阶段图
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绿建基础应用点
1. 预制保温外墙技术，有效隔热
深圳光明天健和瑞府项目里面外墙采用重质围护结构，能够有效降低太阳得热，减少室内太阳辐射，外表面太阳辐射吸收系数为0.70，相比传统墙体，能大幅度改善室内热环境
2. 风光互补，节约能耗
项目的设计团队，对空间采光问题进行模拟分析，在架空层区域设计泛大堂空间，通过自然光线的传递，减少建筑整体对电力照明的整体需求。同时采用自然通风，大幅度降低建筑的冷却系统负载，有效降低建筑能耗。
3. 主动式与被动式设计结合，降低能耗
项目通过主动式与被动式设计结合，在通风、给排水、电气和暖通方面设计，实现建筑能耗的大幅降低，从而减少运行过程中在能耗上的花费。
从被动式方面，通过项目风、噪声等模拟，优化调整建筑布局，使建筑单体充分利用自然环境。
在被动式基础上，采取主动措施。在可再生能源利用方面，采用太阳能光伏板，节约资源；在建筑屋顶上采用屋顶绿化，美化环境的同时增加屋顶隔热性能。
4. 海绵城市规划设计，活化环境
项目通过对场地的绿化分析，对景观进行丰富的设计，营造厚载生活温度的全龄段邻里生活会所。通过海绵城市的设计，丰富居住区生活，活化环境。
项目的年径流总量控制率目标完成值为70.5%，污染物削减率完成值为58.67%，满足海绵城市年径流总量控制要求。
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项目总结
天健和瑞府项目采用国家绿色建筑二星标准设计建设，项目通过巧妙的建筑全过程设计，营造全生命周期的绿色人居，涵盖全年龄阶层的不同需求，为业主寻回“毗邻而居”的温情。
