坪山交警大队营房建设项目位于深圳坪山区东纵路以南，瑞景路以东，北临石井派出所、南临规划龙新路。该项目用地面积为6042.95 ㎡，总建筑面积为40518.31 ㎡，计容建筑面积为26981.70 ㎡，其中包括中队办公用房、大队办公用房、食堂、党群服务中心等。建筑覆盖率为34.91%，绿化覆盖率为30%，容积率为4.46，最大层数（地上/地下）17/3层，最高高度为74.05m。本项目为设计-施工的全过程绿色建筑咨询，我司作为绿色建筑咨询单位，主要工作是负责建筑设计阶段的绿色建筑设计咨询及优化，提高建筑的绿色建筑性能，为开发商提供适时可用的绿色建筑技术。项目采用透水铺装、架空绿化、下凹绿地和雨水蓄积利用等技术措施，有效控制场地雨水径流，参照《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》，本项目最终的年径流总量控制率为68.89%，污染物削减率为56.85%，满足海绵城市技术措施应用所规定的年径流总量控制率指标要求。根据装配式建筑要求并结合建筑物自身特点，本工程主体结构拟采用钢－混凝土混合结构框架－剪力墙结构，其中塔楼柱采用矩形钢管混凝土柱，梁采用钢梁，剪力墙采用钢筋混凝土剪力墙。地下室不设伸缩缝，采用设置后浇带及其他措施减少混凝土收缩和温度应力的影响。项目两栋塔楼设计，增强通风性能，节能、绿色，减少建筑内部机械通风的使用频率，同时增加公共绿化平台、中空设计，增添更多活动空间，也加强了建筑的通风率。坐便器冲洗采用3.5/5.0L水箱，蹲便器、 小便器均采用自闭式冲洗阀，洗脸盆采用自动感应式水龙头。本项目设置一套雨水回收系统， 在室外设1座150旷雨水水箱， 经过过滤、消毒处理后的非传统水源用于室外景观水池补水、 绿化洒水。多余的雨水排至市政雨水管网，地面道路雨水从雨水口排至室外雨水管道。项目设计理念为“方”洲绿“谷”，设计以“方”为形，以“谷”为心。本项目以被动式设计优先，并采用适宜有效的绿色建筑技术，包括集中智能控制、高效的空调及照明等设备降低整体能耗，配合声光热风等绿色建筑模拟分析，以优化建筑并达到绿色建筑国家二星级标准，打造科技信息时代下先进的交警中队营房。
